2020. október 20. 17:26 | MTI
Erős ütemben emelkedett a megkezdett családiház-építések száma szeptemberben az Egyesült Államokban, ami a rekordalacsony kamatok mellett annak köszönhető, hogy a városokból az elővárosokba és ritkán lakott övezetekbe költöznek a járvány miatt otthonaikba beszoruló családok.
2020. szeptember 21. 12:00 | Portfolio
A járvány első hulláma után is érződött már, hogy a home office miatt nagyobb szerepet kapnak az otthonaink és a hozzájuk kapcsolódó kinti területek, a kert, egy terasz, vagy egy erkély. Sőt, sokan vannak olyanok is, akik a belvárosi lakásukat már elcserélnék egy családi házra az agglomerációban, vagy akár egy vízparti üdülőre. Most a második hullámban vélhetően még többen lesznek, akik nagyobb térre, több kinti helyiségre és a természet közelségére vágynak majd. Ennek kapcsán, a lakhatási szokások megváltozását mérte fel 44 országban több mint 700 ügyfél megkérdezésével nyár végén a Knight Frank.
2020. szeptember 07. 10:44 | Portfolio
Az elmúlt két évben harmadával nőttek az ingatlanárak országszerte, ám a felújított, korszerű fűtéssel, szigeteléssel ellátott otthonok ára még ennél is nagyobb mértékben emelkedett. A fővárosban átlagosan közel 3, a vidéki városokban 1,5 millió forinttal ér többet egy korszerű, szigetelt családi ház az év eleji árakhoz képest – derült ki az Otthontérkép Csoport és a Knauf Insulation friss kutatásából.
2020. augusztus 25. 17:47 | MTI
Az elemzők által vártnál jóval nagyobb mértékben, 13,5 éves csúcsra nőtt az új családi házak értékesítése az Egyesült Államokban júliusban, jelezve, hogy a lakáspiacot nem rengette meg a koronavírus-járvány, amely pedig a gazdaság egészét recesszióba taszította és tízmilliókat tett munkanélkülivé.
2020. augusztus 02. 11:40 | Portfolio
A nagy nyári hőségben vélhetően még az is elgondolkodik egy balatoni családi ház, vagy nyaraló vásárlásán, aki egész évben nem tette. Főleg úgy, hogy sok helyen még tart a home office és minden bizonnyal sokak számára kellemesebb lenne egy Balaton közeli kertes házból dolgozni, mint egy erkély nélküli nagyvárosi lakásból a hét minden napján. Akár csak nézelődőként, vagy komoly vásárlási szándék mellett is felmerül a kérdés, hogy a Balatonhoz közeli településeken milyen átlagárakra számíthatunk.
2020. március 24. 18:00 | MTI
Visszaesett az új családi házak értékesítése az Egyesült Államokban februárban, és a koronavírus-járvány miatt várhatóan tovább fog csökkenni a következő hónapokban is.
2020. február 07. 08:00 | Portfolio
Több mint a felét adták a családi házak a használtlakás-eladásoknak az előző év első 9 hónapjában, a forgalom pedig egyedül a községekben, szintén a családi házak körében növekedett. A családi házak népszerűségének növekedésében szerepet játszik a falusi CSOK is, de kulcsfontosságú tényező, hogy ezeknek az ingatlanoknak nem nőtt olyan ütemben az ára, mint a lakásoké – mutat rá friss elemzésében az OTP Ingatlanpont.
2019. december 20. 12:23 | Portfolio
A magyar kormány már eljuttatta az Európai Bizottságnak a 2021-2027-es uniós Operatív Programokra vonatkozó javaslatát, amely mindössze három program meghirdetését javasolja, így nem lesz benne dedikált forrás például az ellenzéki vezetésű Budapestnek, illetve vidéki nagyvárosi térségeknek sem – jelezte saját információi alapján a hvg.hu-nak adott interjújában Jávor Benedek.
2019. november 28. 21:30 | Portfolio
Új üzletágat indít az energetikai megoldásokat szolgáltató VPP Magyarország: úgy látják, megérett a magyar piac arra, hogy kifejezetten kulcsrakész napelemes rendszereket kínáljanak lakossági és intézményi vásárlóknak.
2019. augusztus 28. 05:40 | Mester Nándor
A legtöbb agglomerációs településhez képest egyelőre nyomott áron lehet nagy telket vagy romos házat venni a Váli völgyben, ami akár új Eldorádó is lehet. Befektetők még nem köröznek,de már látni, hogy megugrott a forgalom és az árak is, a betelepülők felújításokba fogtak, csoda lenne, ha az új hitelekkel megsegített családok vagy elvonulni vágyók pár éven belül nem duzzasztanák fel a létszámot. Felcsúton már megkezdődött, felkészül Vál és Alcsútdoboz.
2019. április 09. 17:01 | Portfolio
Komplex energetikai és szigetelési rendszereket, előre gyártott elemeket és folyamatosan érkező energiatakarékos építkezési megoldásokat vonultattak fel az építőipari vállalkozások a minap véget ért Construma szakkiállításon és vásáron. Az egyik kiállító gyakorlatilag száműzte a kőműveseket a családi házak környékéről.
2019. március 07. 11:09 | Portfolio
A közelmúltban bejelentett kibővített családi otthonteremtési kedvezmény és a kedvező piaci környezet kiváló lehetőséget kínál a családi házak értékesítésére. Az Otthon Centrum közreműködésével létrejött tranzakciók alapján a nagyvárosok ingatlanpiacán az elmúlt 5 évben átlagosan két hónappal csökkent a családi házak értékesítési ideje, ami a CSOK hatására idén még rövidebb lehet. A legjobban azok járnak, akik Sopronban, Székesfehérváron vagy Debrecenben rendelkeznek ingatlannal, mivel ezekben a városokban sorban 258, 251 és 240 ezer forintot ért egy családi ház négyzetmétere 2018-ban. Az OTP Ingatanpont viszont Budapesten nézte meg, hogy hol lehet 40 millió forint alatt családi házhoz jutni.
2019. február 26. 10:10 | Portfolio
Idén is folytatódik a nyaralóingatlanok piacának bővülése, a legnagyobb kereslet továbbra is a Balaton környékére irányul, ahol nem ritka a Budapesten már megszokott egymillió forintos négyzetméterár sem a vízparti, új építésű lakások piacán. A befektetési szándékkal érkezők elsősorban a Balaton déli partján keresgélnek főként a családi házak között, de a társasházi lakások is népszerűek. A szezon és a lokáció jelentősen befolyásolja az árakat, így akár 30-50 százalékot is spórolhat az, aki lemond a vízparti elhelyezkedésről és még a szezon kezdete előtt megveszi álmai nyaralóját - szerepel az Otthon Centrum közleményében.
2019. február 26. 09:50 | Portfolio
Az új családtámogatási feltételek elérhetővé teszik a 150 négyzetméternél nagyobb használt családi házak egy kisebb részét. A 70-es és 80-as években épült, most többségében kihasználatlan ingatlanok zömének sorsa ugyanakkor megpecsételődni látszik, jó részük forgalomképtelen - derül ki a Költözzbe.hu lakásportál friss felméréséből.
2019. február 24. 14:25 | Portfolio
Az elmúlt napokban jelentette be a kormány a falusi családi otthonteremtési támogatás (CSOK) pontos összegét és feltételeit, amelyre reagálva megnéztük, hogy ez milyen hatással lesz a vidék ingatlanpiacára, illetve készítettünk egy nem hivatalos listát arról, hogy mely vidéki településeket érinthet az intézkedés. Most a közvetlen Balaton-parti településeket vettük górcső alá, a rendelkezésre álló kínálatot és fajlagos árakat megnézve. Ebben a szűkített listában szerepel egy olyan város, illetve község is, amelyek ugyan kedvelt célpontjai lehetnek a nyaralási célra lakóingatlant vásárlóknak, az viszont még nem egyértelmű, hogy a két település megfelel-e a feltételeknek.
2019. február 15. 09:15 | Portfolio
Szerencsés az a leendő háztulajdonos, aki úgy tudja felépíttetni a házát, hogy a szükséges anyagi forrása is megvan, illetve az általa megbízott kivitelezőnek, vagy szakmunkásoknak is van szabad kapacitása (ha egyáltalán vannak), hogy folyamatosan haladhasson az építkezés. Ha már nem magáncélú építkezésről, hanem egy többlakásos társasház építéséről van szó, sokkal gyorsabban, akár hónapokkal korábban is elkészülhet egy teljes épület, még úgyis ha 4 emeletet kell felhúznia a kivitelezőnek. Megnéztük, hogy hány nap kell a különböző lakások felépítéséhez.
2019. február 05. 13:54 | Portfolio
A használt lakások árváltozása, vagy átlagárainak emlegetése során sokszor csak egy, esetleg két számra szoktunk gondolni, ami az egész országra együtt, ilettve külön csak Budapestre vonatkozik. De miért is kezelnénk egy lapon egy V. kerületi tégla építésű lakás áremelkedését, egy XVII. kerületi paneléval, ha ezek egyértelműen nem ugyanarról a bázisról indultak? Vagy miért húzzuk rá ugyanazt a vidéki, megyeszékhelyekre vonatkozó átlagárat egy miskolci panellakásra és egy győri családi házra? Nyilvánvalóan ég és föld ezek között a különbség, a négyzetméterárban és az áremelkedésben egyaránt, sokszor azonban annyiféle szám és adat van, hogy egyszerűbb talán csak egyet vagy kettőt megjegyezni. Egy rengeteg adatot tartalmazó táblázat helyett, egy szemléletes ábrára könnyebb emlékezni, főleg ha azon a különböző típusú lakóingatlanok, ezek elhelyezkedése, átlagára, illetve árváltozása is részletesen szerepel.
2019. január 17. 15:15 | Portfolio
Építési költségek, telekár, no meg sok egyéb kiadás, ami egy családi ház építését jellemzi, talán csak a marketing költségek azok, amelyek nem terhelnek egy magánszemélyt, szemben egy lakásfejlesztővel. Megnéztük, hogy aki mostanában vágna bele házépítésbe, vajon milyen költségekkel szembesülhet az ország egyes részein, illetve azt is, hogy egy többlakásos társasház esetében mekkora az az összeg, ami egy lakásfejlesztő kiadásait fedezné.
2018. december 14. 11:53 | Portfolio
A K&H által megkérdezettek 85 százaléka saját, vagy a családjának a saját tulajdonú lakásában él, és mindössze 13 százalékuk él bérleményben. A válaszokból az is kiderült, hogy a kertes és a 86 négyzetméteres ház a favorit a magyarok körében - áll a K&H biztos jövő indexében, amely többek között azt nézte, hol és mekkora lakásban élnének legszívesebben a megkérdezettek.
2018. december 03. 09:25 | Portfolio
Október végén a Portfolio is felvetette a kérdést, hogy vajon az ötszázalékos lakásáfához hasonló módon, a saját célra építkezők esetében is meghosszabbítják-e további öt évvel az áfabevétel visszaigénylésének lehetőségét. Novemberben Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke úgy nyilatkozott, hogy ha a kormány elfogadja a Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara kompenzációs csomagjában foglaltakat, akkor a forgalmi adó visszaigénylésére 2019 után is lesz lehetőség. Úgy tűnik, mostanra elfogadták a javaslatot, vagyis aki 2019. december 31. után kérelmezi az adó-visszatérítést valamely pénzintézetnél, az ezt a dátumot követően kiállított számlák alapján is megteheti - írja az ÉVOSZ állásfoglalása alapján a Magyar Idők.
Gyakorlatilag néhány tollvonással gyorsan keresztbe húzhatnák az euerópai elit minden vállalását.
Idén is díjazzuk a vállalatok legjobb pénzügyi-gazdasági vezetőit.
Eltűnőben vannak a külföldi befektetők a luxusingatlanok szegmenséből.
Messze nem ez volt a várakozás a franciáknál és a németeknél.
Milyen garanciák lehetnek kielégítőek Zelenszkijnek és Putyinnak egyaránt?
Ismét elkészült a Portfolio Prémium Banki Felmérése.
Meddig tarthat a lendület?
